“บ้านมือสอง” วงเงินกู้ 100 % กู้เกินได้หรือไม่? วงเงินกู้ซื้อ “บ้านมือสอง” เป็นคำถามยอดฮิตของผู้ซื้อ บ้านมือสอง และต้องมีเกือบทุกครั้งในการ ขายบ้านมือสอง บ้านหลังนี้ กู้ได้เต็ม 100% ไหม? หรือบ้านนี้ราคาประเมินเท่าไหร่ ซึ่งโดยส่วนใหญ่ วัตถุประสงค์ที่ผู้ซื้อถาม เพราะมีความกังวลว่า จะกู้ซื้อบ้านมือสองหลังนี้ได้หรือไม่ หรือต้องเตรียมหาเงินส่วนต่างมาจ่ายเพิ่ม ที่สำคัญถ้ากู้ได้ 100% หลังจากกู้ซื้อแล้ว จะมีเงินเหลือนำมาเป็นงบซ่อมแซม หรือ ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน ได้หรือไม่ โดยปกติแล้ว เราจะไม่สามารถการันตี กับลูกค้าว่าสามารถกู้ได้ 100% หรือกู้ได้เกินแน่นอน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเครดิตของผู้ซื้อ และราคาประเมินบ้านเป็นองค์ประกอบด้วย บ่อยครั้งที่ลูกค้ากู้ได้เต็มวงเงิน ซึ่งจากประสบการณ์การทำงาน ขายบ้านมือสอง ให้กับลูกค้าซึ่งต้องประสานงานกับ ธนาคารผู้ปล่อยเงินกู้อยู่บ่อยครั้ง ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อหรือไม่นั้น จะพิจารณา 2 ปัจจัย เบื้องต้น ดังนี้ 1.พิจารณาจาก ผู้ซื้อ หรือ ผู้กู้ รวมถึงผู้กู้ร่วม ในที่นี้ คำว่าผู้ซื้อ […]
